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東恒青雲

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第23章
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“至於吳書記建議不完善招商局,由發改委兼辦,更為方便,我想吳書記還可以讓國土局也併入發改委豈不是更方便?;

發改委是負責項目審批的,又自已去招商、又自已審批,好比體育比賽,自已是運動員又是裁判,那還用得著比賽嗎,直接給你頒個冠軍不就完了嗎?。”

大家這才發現,這小年輕確實肚子有乾貨,不過三大佬雖然為難他,但也不要這麼直接懟吧!。

“剛纔聽了三位領導的建議,與時俱進理念並不符合,我覺得我有責任普及一下!”

“你是說我們這個老傢夥跟不上時代了!”

“我冇這麼說,看到椅子你自己坐上去,不能往我身上推,我可不敢領!”。

靠!這藥味也忒濃了吧!

楚東恒也不理會那麼多。開始侃侃而談。“剛纔李省長對於開發區的遠離城區的建議是非常正確的,隻不過冇有數字說明而已!”

“我省有7000多萬人口,70%在農村,在國內不算落後也不算頂尖,屬於中位水平!”“開發區的規劃必須充分考慮到城區的擴張。所以遠離城區是一定。至於離多遠,是有依據的!。”

這時候大家都直了腰,聚精會神,為啥?大家最想知道的就是要離開城區多遠距離,纔是關鍵。

“離城區距離有多少?,我就同大家一起分析分析!西方發達國家城鎮化建設最少70%以上,高的達到80%多,而我國隻有30%不到。

西方發達國家之所以城市人口這麼多,是因為其工業非常發達,但咱們也用不著和他比。

為什麼這麼說?因為西方國家的發達是通過戰爭掠奪彆的國家財富,完成原始資本積累;

對被掠奪的國家來說就是一部血淚史!但其對城市建設也值得我們學習;

工業強國並非是那個國家的專利,我們國家也可以用。那麼開發區就是為工業強省推進搭建的平台。

工業產業落戶開發區後,需要大量的生產、技術人員的建設工廠、建房子的工人!那麼這些人員住那呢?單靠工廠的宿舍是解決不了問題!”

“開發區的生產人員、建築工人,到城裡來找工作的、還有我國大中專院校現在都在擴招;

每個畢業的學生就業肯定是在城市,我省這些人的數量大約1400萬,是農村人口的20%。注意了,僅僅是農村人口的20%。而且隻 是三年內的入城市人數量。

這麼多人很那裡住?這推生另一個產業-房地產。目前省內也有建高房子、有工廠,但還形不成產業。

那麼房地產公司蓋的房子是不是賣給這些外來人?當然不是,首批是賣給城裡的人改善住宿環境,而他們的老房子租給外來工作的人。”

楚東恒說半天,還冇有說到開發區到底要距離多遠。

眾人耳朵拎得老高。

“那麼開發區應距離城區多少呢?

以各市縣城區目前的麵積為基數,縣城和縣級市區是這個基數的2.5倍,也就是說預留目前各縣城和縣級市區麵積的2.5倍之外、才能設立開發區的地方;而地級市最少要3倍;

省會城市各與前麵的不同,必須是5倍以上。”

“嘩,噻!”眾人除了歎一口氣外,最多是驚震和意外,這麼遠。省長張介懷小聲向孔超林道:“你這個秘書還真不錯!”。

“那是,我的眼光還是有的”孔超林傲嬌回答。“你就嘚瑟的”張介懷笑道。

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